Jasa Pembuatan Resapan Biopori, Alat Biopori

 alat biopori, Jasa Pembuatan/Borongan/Pemborong Lubang Biopori
Biopori adalah lubang-lubang kecil atau pori-pori  di dalam tanah yang terbentuk akibat berbagai akitifitas organisme di dalamnya, seperti cacing, , perakaran tanaman, rayap dan fauna tanah laiinya. Pori-pori yang ada dapat menigkatkan kemampuan tanah menahan air dengan cara menyirkulasikan air dan oksigen ke dalam tanah.  Jadi, semakin banyak biopori di dalam tanah, semakin sehat tanah tersebut. Gambar di samping menunjukkan gambar biopori dilihat dari mikroskop.

Biopori Sebagai Resapan Air Hujan,
Alat biopori berfungsi untuk membuat lupang resapan air, yang di sebut biopori
alat biopori, harga Rp.140.000

Jasa Pembuatan/Borongan/Pemborong Lubang Biopori diameter 10cm : Rp 40.000-60.000/titik (min) Order 5 Titik

bahan seperti semen,pasir, dan peralatan lain disediakan oleh pengguna jasa.

KAMI MENJUAL / JUAL / TOKO / PEMBUAT ALAT BIOPORI
UD. AURELIA SANJAYA
hub : Ayub Pujiyanto
Email :
- mandorayub@gmail.com
- ud.aurelia.sanjaya@gmail.com
Hp : 08568547525 / 081226501760 / 087835200877
Flexy : 0271 2600084
Alamat : Celep Rt.22, Celep, Kedawung, Sragen, Jawa Tengah 57292, Indonesia
web : http://mandorayub.blogspot.com  

 
 

Konstruksi Pintu Dan Jendela

Konstruksi Pintu Dan Jendela

Pada dasarnya konstruksi pintu dan jendela dibagi menjadi 2 bagian, yaitu kusen dan daun pintu dan jendela

konstruksi pintu dan jendela merupakan konstruksi pelengkap dari konstruksi dinding bangunan, yang fungsinya sebagai penghubung antar ruangan yang dipisahkan dinding bersangkutan.

1. Kusen

Pengertian dan fungsi : Kusen adalah salah satu bagian dari konstruksi bangunan yang berfunsi untuk membentuk hubungan, baik antara sebuah dinding pasangan bata, beton ataupun kayu dengan pintu atau jendela

Jenis - jenis kusen :

• berdasarkan fungsinya dapat dibedakan antara : kusen pintu dan kusen jendela
• berdasarkan lokasinya dapat dibedakan antara : kusen dalam dan kusen luar, yang terutama dipengaruhi oleh iklim setempat
• berdasarkan bahan yang digunakan dapat dibedakan antara : kusen kayu, kusen logam dan kusen beton

2. Daun Pintu Dan Jendela

Pengertian dan fungsi : Daun pintu dan jendela berfungsi untuk penutup/pemisah ruang yang movable tidak statis dan dapat dibuka atau ditutup bahkan bila perlu untuk keamanan dapat pula dikunci atau pengertian lain dari Daun pintu dan jendela adalah :

• Daun pintu : Berfungsi sebagai tempat keluar masuknya manusia ataupun barang. Ukuran pintu biasanya dibuat disesuaikan dengan tempat dimana Daun pintu itu akan di tempatkan. misalnya untuk pintu Ruang tamu, biasa dibuat agak lebar. karena disitulah terjadi proses keluar masuknya manusia dan barang.
• Jendela : Berfungsi sebagai tempat masuknya cahaya matahari dan juga sebagai tempat berlangsungnya proses pertukaran udara pada suatu bangunan 

Jenis - jenis Daun pintu dan jendela

1. Bedasarkan sifatnya

• pintu/jendela 1 sayap
• pintu/jendela putar
• pintu/jendela 2 sayap
• pintu/jendela geser
• pintu lipat/harmonica
• pintu gulung/rolling
• Jendela jalusi/nako
• pintu/jendela 2 rangkap
• jendela mati

2. Berdasarkan konstruksinya

• pintu/jendela panil kayu atau kaca
• pintu/jendela jalusi atau krepyak
• pintu/jendela papan berangka (plipit)
• pintu/jendela blok berangka didalam
• pintu/jendela blok tanpa rangka
• pintu kisi

3. Berdasarkan penggunaan bahan 

• pintu/jendela kayu
• pintu/jendela logam atau alumunium

dari berbagaisumber :  http://ilmu-konstruksi.blogspot.com

Cara menghitung BPHTB bea perolehan hak atas tanah dan atau bangunan

Cara menghitung BPHTB bea perolehan hak atas tanah dan atau bangunan

Sudah tahu pengertian BPHTB? dan bagaimana contoh cara menghitung pajak BPHTB yaitu bea perolehan hak atas tanah dan atau bangunan, disini akan kita coba uraikan tutorial khusus tentang ini, menmgingat betapa penting hal ini karena akan kita temui dalam dunia nyata pada saat melakukan transaksi jual beli tanah atau properti,hibah dan berbagai macam model peralihan hak lainya sehingga ada kewajiban pembeli untuk membayar pajak kepada pemerintah sebagai syarat pengakuan kepemilikan atas suatu tanah atau bangunan dengan bukti tertulis berupa akta jual beli dan sertifikat tanah dan bangunan.

Rumus BPHTB =5% x (NJOP – NPOPTKP)
NPOP = NJOP – NPOTKP
Keterangan rumus

1. BPHTB = bea perolehan atas hak tanah dan atau bangunan.
2. 5% = prosentasi BPHTB berdasarkan peraturan kebijakan pemerintah sebagai penarik pajak.
3. NJOP = nilai jual objek pajak.
4. NPOTKP = Nilai perolehan objek pajak tidak kena pajak, nilainya berdasarkan peraturan pemerintah daerah dimana tanah dan bangunan berada.

Contohnya jika A menjual tanah berikut bangunan kepada B di kota jakarta indonesia, tanah berbentuk persegi panjang ukuran 10 m x 20 m, diatas tanah tersebut terdapat rumah ukuran 10 m x 10 m. harga tanah pada wilayah tersebut Rp.1.000.000,00/m2 sedangkan harga bangunan adalah Rp.3.000.000,00/m2. berapa jumlah pajak BPHTB yang harus dibayar B sebagai pembeli, lalu bagaimana jika dilakukan renovasi setelah pembelian sehingga ukuran bangunan berubah menjadi 10 m x 15 m apakah mempengaruhi jumlah pajak yang harus dibayar? mari kita bahas disini

• Luas tanah = 10 m x 20 m = 200 m2, total harga tanah Rp.1.000.000,00 x 200 m2 = Rp.200.000.000,00.
• Luas rumah = 10 m x 10 m = 100 m2, total harga bangunan Rp.3.000.000,00 x 100 m2 = Rp.300.000.000,00.
• Jadil jumlah harga jual tanah berikut rumah NJOP adalah Rp.500.000.000,00
• NPOTKP menurut pemerintah daerah jakarta misalnya Rp.60.000.000,00
• NPOP = Rp.440.000.000,00.
• Jadi total BPHTB yang terutang yaitu 5% x Rp.440.000.000,00 = Rp.22.000.000,00.

Jadi total pajak BPHTB yang harus dibayar B sebagai pembeli adalah dua puluh dua juta rupiah, setelah membayar biaya tersebut maka bisa mengurus sertifikat balik nama ke notaris dengan menempelkan bea materai Rp.6.000,00. selanjutnya telah dilakukan pekerjaan renovasi bangunan menjadi 10 m x 15 m = 300 m2, maka B punya kewajiban untuk melaporkan perubahan data luas rumah tersebut karena akan mempengaruhi perhitungan pajak PBB yang contoh perhitunganya sudah kita buat menjadi satu artikel khusus disini

humor cerita lucu di proyek bangunan, membawa semangat

kumpulan humor cerita lucu di proyek bangunan

Mau tertawa di proyek? Seringkali kita mendengar atau menemui kejadian yang merupakan kumpulan humor cerita lucu di proyek bangunan, disatu sisi bekerja di bidang teknik identik dengan suasana tegang sekaligus banyak masalah yang seringkali membuat suasana panas, disini marilah kita berhenti sejenak menyimak beberapa humor bangunan, semoga bisa sedikit membuka bibir sekaligus mencerahkan hati dan pikir

Humor Cerita proyek 1
Di sebuah proyek, Suatu saat seorang insinyur memberi perintah tukang bangunan.
Insinyur : “Hari ini ada 30 zak semen masuk ke proyek. tolong ditata ditempat biasa ya..”
Tukang : “O.k pak, Tapi hanya 5 zak yang sanggup saya tata”
Insinyur : “kenapa bisa begitu….?”
Tukang : “Bagaimana cara menata 20 zak lainya di dalam perut bapak…….”

Humor Cerita proyek 2
Seorang pekerja proyek berangkat kerja…
Ditengah jalan terjebak macet..
Sampai di proyek datang terlambat..
Kemacetan sudah menjadi tradisi di jakarta.
Atasan segera menegur dengan muka sangar.
Pekerja : “Maaf pak saya terlambat karena macet”
Atasan : ” Sudah berapa lama kau tinggal dijakarta, seharusnya kau bisa berangkat lebih pagi untuk menghindari macet”
Pekerja : ” saya suka cara berpikir bapak, tapi saya punya strategi lain “
Atasan : Tersenyum dapat pujian, ” apa strategimu? “
Pekerja : “Saya berangkat lebih siang setelah macetnya selesai…”

Humor cerita proyek 3
Seorang enginer teknik sipil selalu datang terlambat dan ditegur atasan.
Atasan : “Kamu datangnya siang-siang melulu”
Engineer : ” Bapak sih berangkatnya selalu kepagian…”

Humor Cerita proyek 4
Di sebuah proyek, Seorang Manajer teknik berdiskusi dengan Manajer administrasi. tahun 2012 umur 55 tahun.
M.Teknik : “Sebentar lagi kita pensiun, mau usaha apa?..”
M.Admin : “Susah bikin usaha.. karena kita sudah terbiasa kerja, pola pikir usaha gak ada!!”
M.Teknik : “Kan bisa jualan sayur atau beras..”
Tiba-tiba tukang bangunan lewat:
Tukang :” usul pak!, ini usaha paling manjanjikan. mobil mewah sudah punya 4,rumah besar 3 biji, tanah luas gak terhitung, bagaimana kalau semua dijual buat modal usaha..”
M.Teknik & M Admin : “Modal usaha jenis apa?..”
Tukang :”Pembuatan peti mati emas berhiaskan berlian untuk tempat istirahat bapak selamanya…”

“Tolong, carilah pinjaman, dijamin kamu nggak disuruh kembalikan… ini penting supaya pasangan batu ini benar kelurusannya dan levelnya…” kata seorang Pengawas Proyek.
Beberapa Mandor tersenyum-senyum… mereka tahu, yang dimaksud adalah pinjaman garis pada saat marking.

Seorang Project Manager berharap Progress 100% tercapai dalam waktu singkat.
PM : Sampi dimana progessnya ?…
SM : Sudah semua pak !!!
PM : Sambil BBM an sama Wil nya, bilang ke SM nya …bagus kl gitu
SM : Iya pak memang sdh selesai semua koq pak!! hanya tinggal yang belum!!
PM : ya udah ga papa emang gue pikirin ?!…yg penting wil q dah 100% menstruasinya

Nah.. bagi yang punya cerita proyek lucu dan bermaksud membuka bibir teman-teman kita agar tertawa lebar, bisa berbagi cerita lucu proyek lainya disini